ÉPÜLET SPECIFIKÁCIÓK

Az alapozás a pincetömb alatt monolit vasbeton lemezalap, a földszint + emelet rész alatt lelépcsőzött monolit sávalap, illetve bekötött vasbeton alapgerenda szerkezetek. A pince falazat a lemezalapról indított, azzal vasalással összekötött vízzáró monolit vasbeton szerkezet, tartószerkezeti terv szerint. A pince fölötti födém méretezett monolit vasbeton szerkezet, a terasz vonalában síkugrással kialakítva, tartószerkezeti tervek szerint.

A garázsszint vízszigetelésére méretezett vízzáró vasbeton szerkezeteket, és a külső oldalán bevonati vízszigetelés készül. A pincetérben elvárt igényszint a porszárazság, így az tárolásra is alkalmas. A lejtős terepbe nyomott épület miatt, a talajban szivárgó vizek elvezetésére a teljes pincetömb körül felületszivárgó rendszer készül, ami a pincefalakon geotextíliával kasírozott szivárogtató lemezből és az alapozás vonalában vezetett, lejtésben szerkesztett drén szivárgóvezetékből áll. A felszíni és szivárgó vizeket zárt ciszternában kell gyűjteni, a tározót a telek alacsony pontján, a föld alatt helyezzük el.

A földszinten általánosan 20cm monolit vasbeton fal, az emeleten pedig vázkerámia falazóblokkal kialakított 30 cm vtg. falazat készül. A vasbeton fal előtt 20cm EPS, a falazott fal előtt15 cm EPS hőszigetelés készül. A válaszfalak 10cm vastag vázkerámia szerkezetek.

A nyílászárók műanyag profilszerkezetű, 3 rtg. hőszigetelő üvegezésű bukó-nyíló és toló rendszerű nyílászárók. A földszinti mosdó, valamint a bejárati ajtó kivételével a nyílászárók rejtett redőnyszekrénnyel, valamint a nem földi érő teraszajtók lehúzható szúnyoghálóval szereltek.

​

Alapanyag:           Hőhídmentes, színtartó, ütésálló PVC, Tüzihorganyzott acélmerevítéssel.

Szín:                      Anthrazit Ulti Matt / Weiss

Üvegezés:             4UN-Mp16Ar-4-Mp16Ar-4UN 44mm

A melegburkolatok click rendszerű vinyl szalagpadló, vagy fa szalagparketta. Fontos, hogy a választott burkolat padlófűtéssel kompatibilis kell legyen! A hideg burkolatok megrendelő által választott ragasztott kerámia burkolatok.

A szaniterek kiválaszátsakor az épület igényszintjéhez igazodó termékeket kell választani. Elvárt minimum minőségű szaniterek: Roca, Jika, Ravak mosdók, kézmosók, wc csészék stb... Csaptelepek minőségi szintje: HansGrohe

A lépcső szerkezete monolit vasbeton, kerámia burkolattal.

A telkek erősen lejtős területen helyezkednek el, ezért az épületek megközelítése meredek, ~20% lejtésű belső utakról lehetséges! Az utak használhatóságára a téli időszakban, a burkolat alatt elektromos fűtés készül.

A kertben automata öntözőrendszer kerül kiépítésre.

A lakás fűtési, hűtési és használati melegvíz igényének ellátását 1 db DAIKIN ALTHERMA 3 típusú, Q=8 kW teljesítményű levegő-víz hőszivattyú biztosítja. A hőszivattyú kültéri egysége az épület melletti előkertben, a hőszivattyú beltéri egysége a lakás földszinti gépészeti helyiségében található. A hőszivattyú vezérlését az ALTHERMA saját szabályozója végzi. A szabályozó a fűtési-hűtési rendszer időjárás követő szabályozása mellett a használati melegvíz termelést is vezérli. A HMV tároló térfogata 230 l.

A fölszint és emelet helyiségeinek fűtése padlófűtéssel és mennyezetfűtéssel, hűtése mennyezet hűtéssel történik. A fürdőbe elektromos fűtőpatronnal szerelt BETATHERM BE 60125 típusú törülközőszárítós radiátor van. 

A fűtési/hűtési rendszer szabályozását és a melegvíz termelést a hőszivattyú saját szabályozója, valamint az i-CON 1 típusú központi szabályzó végzi.

Az egyes helyiségek mennyezethűtési köreinél az i-CON 1 automatika rendszer harmatpontfigyelést és 3 lépcsős párakicsapódás-védelmet biztosít. A helyiséghőmérséklet minden helyiségben i-CON 1 digitális fali érzékelőn állítható be.

A fűtési-hűtési hőleadók ellátását padlóba helyezett csővezetékek biztosítják. A padlóba kerülő csővezetékek UPONOR UNIPIPE típusú ötrétegű oxigéndiffúzió ellen védett vezetékek.

A lakásban WOLF CWL-180 Excellent típusú mesterséges szellőztető berendezés található kiegészítő vezérlő egységgel. A befújt/elszívott levegő mennyisége 150 m3/h. A berendezés beépített fagyvédelemmel (elektromos előfűtés), friss levegő és elszívott levegő szűrővel, befúvó és elszívó ventilátorral, saját automatikával és beépített páratartalom érzékelővel rendelkezik. A szellőzőgép a földszinti gépészeti helyiségben van felszerelve. A friss levegő bevezetés a tetősík fölül, a használt levegő kidobás a tetősík felett történik. A beszívott friss levegő előmelegítésére beépített WOLF elektromos kalorifer szolgál. A helyiségek befúvó és elszívó légszelepei a mennyezeten találhatók. A befúvás a szobákban, az elszívás a konyhában és a vizes helyiségekben történik. A tartózkodó terekből a vizes helyiségekbe a levegő beáramlását az ajtókba helyezett rácsok biztosítják.

A gépkocsi tárolóból a káros anyag elszívást a mennyezetre szerelt CO érzékelőről vezérelt ventilátor biztosítja. A káros anyag kivezetése a garázs falán keresztül történik.

Lakásonként normál hálózaton a tervezett villamos csatlakozási teljesítmény 3x20A, hőszivattyú részére "H" tarifa 1x25+2x16A. Elektromos főzőlap, elektromos sütő, dugaszoló aljzatok általános fogyasztók részére (mosógép, hajszárító porszívó stb.) Gyengeáramú szolgáltató (TV, telefon, internet), részére a csatlakozási lehetőség biztosítva lakásokon belül. Számítástechnikai végpontok CAT5e kábelezéssel kiépítve, illetve TV csatlakozók koax kábelezés előkészítése igény esetén. Betörésjelző rendszer előkészítés, védőcsövezés, nyílászárókba épített nyitásérzékelőkkel, valamint passzív infravörös mozgásérzékelőkkel. Videókaputelefon készüléket terveztünk a gyalogos bejutás megkönnyítéséhez. Lakások fűtése-hűtése hőszivattyúval tervezett, helyiséghőmérséklet szabályozás i-CON saját automatika rendszeren keresztül történik. Fürdőszobában elektromos fűtőpatronnal szerelt törölközőszárító. Garázstérben CO érzékelő, elektromos kapu. Kültéren elektromos rámpafűtés. Túlfeszültség védelem 1-es osztály a főelosztónál, 2-es osztály a lakáselosztóban. Az épület fotóvoltaikus elemek csatlakoztatására elő van készítve, tulajdonosi igények alapján  tervezés, méretezést követeően lehet acél segédszerkezettel a lapostetőn elhelyezni.